捷運汐東線拍版 房產專家：汐止五大商圈可望受惠

行政院今（5）日宣布推動捷運汐東線，將投入總經費377億元，串聯北北基生活圈；房產專家指出，未來一旦汐東線完工後，可紓解內湖地區的上班人潮往汐止方向移動，而汐東線沿線經過的路段，包括福德商圈、樟樹灣商圈、新台五路商圈與市公所站商圈等，都可望受惠。

台灣房屋集團趨勢中心趨勢中心資深經理陳定中分析，為加速捷運建設的腳步，2020年「民生汐止線」東段改為汐東線獨立推動，汐東線全長5.56公裏，沿途行經東湖、社後、樟樹灣即汐止市區等地，全線共設六站，由於路網串聯起汐止各地，可強化汐止地區往來內湖的大眾運輸，因此建設兌現後，對汐止房市最具帶動效果。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，未來一旦汐東線完工後，可以紓解內湖地區的上班人潮往汐止方向移動，而汐東線沿線經過的路段，包括福德商圈、樟樹灣商圈、新台五路商圈與市公所站商圈等，都可望受惠，尤其這些區域都有不少電梯大樓產品，應該可以滿足內科上班族的購屋需求。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，新北市汐止及基隆有廣大通勤北市的就業人口，因此捷運汐東縣開通對沿線地區是一項大利多，並能促進當地房市發展，但也提醒，捷運路線核定之後也可能更動，為避免議題撲空，建議待動工之後再決定購屋的地點較為保險。

至於房價發展，郎美囡認為，前兩年疫情資金潮已帶動各地價格上漲，現階段市場買氣有反轉疑慮，認為軌道建設帶動的效果可能不高，不過通車後多能支撐在地行情，待市場景氣上揚，未來有發展空間。

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