高雄老舊大樓磁磚剝落 隱憂風險多

高雄市老舊大樓多，外牆磁磚剝落恐釀公安問題，高市2016年通過「加強建築物公共安全管理自治條例」，議員質疑空有罰則，卻未制定檢查、申報辦法，等於無從罰起形同虛設，要求市府快補破網。工務局回應，年底前會訂出更明確執行細節，將找相關單位共商解方。

高雄市加強建築物公共安全管理自治條例規定，建築物外牆磁磚施工、檢驗應符合規定，如未改善最高可罰6萬元，每年要對建築物投保公共安全責任保險，如未投保最高處1萬元，可連續開罰。

市議員林於凱近期接連處理4件大樓磁磚掉落意外，其中一件造成9歲男童被砸傷頭、背部住院。工務局目前僅發文通知限期改善，未改善可罰6萬元，林於凱要求工務局盡速制定檢查、申報辦法，才能加強管理，也要盤點全市有磁磚剝落風險建物數量。

林於凱指出，「公寓大廈共用部分修繕補助」經費有限，高雄市平均一年僅補助20棟建物，補助上限為5000元，「連請吊車的錢都不夠！」

工務局副局長黃榮慶說，大樓外牆屬管委會管理範疇，工務局站在公共安全角度，輔導要求管委會遵守中央法規公寓大廈管理條例。黃坦言，外牆磁磚問題，有些潛藏因素不易診斷，難以目視外觀判斷。

市府近年鼓勵老舊大樓申請俗稱「拉皮」的「都市更新整建維護」。都發局表示，近年高雄申請8件，已完工4件、施工1件、已審待核1件、審查中2件，中央補助上限最高45％，20年以上公寓大廈可由管委會提申請，住戶負擔補助款以外費用，因此須取得80%所有權人同意。

有大樓管委會主委指出，多數管委會沒有足夠經費執行一次性拉皮，希望能延長付款時間，才能提高更多大樓改善意願。

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