政府打房建商難喘息？台中建商開第1槍組團赴日考察

政府重拳打炒房，3月底央行第五度升息，房市急凍，大台中不動產開發商業同業公會開第一槍，組團赴日考察。理事長王至亮說，政府打房，加上營建成本增加、缺工等問題未解，打到業者難以喘息，公會上個月疫後首發團組團赴日本東京，參訪銀行、參觀建案等，尋求投資或合作的新契機。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，政府打房，6都今年第2季再掀觀望風，合計共1萬6287棟，月減21.9%，年減27.4%，量能為近5年同期新低。除了清明連假工作天減少外，升息發酵，3月底央行第五度升息，讓今年第2季再掀觀望風。

第一建經研究中心副理張菱育建議，有意轉戰海外不動產者，應事先做好功課，應注意3大風險，一、「制度風險」了解當地有無健全的交易規範、海外經營不動產是否合法、稅制、稅率等，二、「政經風險」評估當地政局的穩定性，以及三、「匯率風險」留意國際間的匯差。

大台中不動產公會疫後海外考察，在上個月9日首發團，組69人大團赴日，參訪東京之星TSB銀行，參觀建案，尋求合作契機，此行並與台灣代表處(台北駐日經濟文化代表處) 官員交流。

王至亮說，公會有1200家會員公司，飽受營建成本增加，加上缺工等問題未解，經營環境惡劣，政府2年祭出11波打炒房政策，其中「18個月限動令」否則購地資金斷鏈，更是雪上加霜，如同住進安寧病房重症病患裝上「葉克膜」苟延殘喘。

王至亮認為，房地產業者要的是健全的經營環境，政府打炒房力道過猛，很多是今天公布、明天實施，平均地權修法也未與業者溝通，重點是打趴房地產業者，對社會不會比較好，影響龐大的相關從業人口，也衝擊整體經濟，建議政府坐下來與房地產業者溝通，共商讓社會共好、共享和共善的政策。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

標題：政府打房建商難喘息？台中建商開第1槍組團赴日考察

地址：https://www.torrentbusiness.com/article/36847.html

標籤：房地產  升息  打炒房