元宇宙炒房：78 萬的房產一年不到跌至 10 萬

元宇宙曾被寄予衆望，如今卻即將走向落幕，難道它真的要涼透了？

去年，大家聽到最多的一個新名詞，必然是「元宇宙」。雖然大多數人都解釋不清楚元宇宙具體是個什么東西，但還是有大把人跟風炒作，進而誕生了元宇宙遊戲、元宇宙社交、元宇宙买房等衆多充滿想象力的產品。科技巨頭 Facebook 爲進軍元宇宙，將公司名稱改爲 Meta；連國內知名景區張家界，也成立了元宇宙研究中心，似乎准備將旅遊和元宇宙相結合。

圖源：Meta

耐人尋味的是，去年風頭大熱的元宇宙，在今年似乎偃旗息鼓了，網上已極少出現與元宇宙相關的動態或新聞，相關產品似乎一夜之間被人遺忘和拋棄。去年，歌手林俊傑在元宇宙投資購买了三塊虛擬地皮，現在已貶值超八成。如 Decentraland、NFT Worlds、Voxels 等元宇宙平台，在线用戶數更是暴跌九成，最少的僅剩 50 人左右。從來沒料想過，元宇宙居然涼得這么快。

被衆多科技大佬看好，知名風險投資人 Matthew Ball 更是直言「元宇宙將改變世界」。元宇宙曾被寄予衆望，如今卻即將走向落幕，難道它真的要涼透了？

元宇宙給世界帶來了哪些改變？

元宇宙的概念最早出自於科幻作家尼爾·史蒂芬森於 1992 年出版的小說《雪崩》，其描述的元宇宙是一個脫離於現實的數字化虛擬世界，人們可以在其中構建數字分身，可以把現實世界的所有事物場景都復制到元宇宙中。相當於你在另外一個世界有另一個全新的身份，可以根據自己的意愿开啓全新的人生。元宇宙的概念非常科幻、夢幻，以至於很多人對其趨之若鶩。

隨着 VR/AR 設備的出現，讓大家終於有了連接和體驗元宇宙的條件。2018 年電影《頭號玩家》上映，更是把大家想象中的「元宇宙世界」完整的描繪和構建出來，進一步點燃消費者的好奇心。經過各大科技廠商的極力推動下，越來越多與 AR/VR 相關的內容隨之誕生，爲元宇宙概念的爆發打下了一定的基礎。

2020 年突發的疫情，大家很多娛樂活動不得不從线下轉移到线上，再次給元宇宙鋪設了優越的發展環境，最終造就了 2021 年元宇宙全面爆發的盛況。可以發現，除了 Meta、微軟、百度等科技公司先後進軍元宇宙，連中國聯通、中國移動等運營商也推出了自家的虛擬人客服。諸如柳夜熙、李未可、AYAYI 等虛擬人更是紛紛爆紅網絡，讓人覺得元宇宙似乎真的發展前景廣大。

圖源：柳夜熙微博

很多人都覺得元宇宙就是下一個風口，借用雷軍的一句話「站在風口上，豬都能飛起來」。一時間大量科技公司、遊戲公司，甚至是旅遊景點、房地產也紛紛扎堆進軍元宇宙，進而演變出「元宇宙炒房」這種奇葩的現象。有些虛擬房地產公司會在元宇宙世界裏購置一塊地皮，通過炒作等方式讓土地升值再轉讓，或者在地皮上建設遊樂園、購物中心等虛擬建築，來擡高土地的價值。

香港新世界發展集團 CEO 鄭志剛在其投資的元宇宙遊戲《The Sandbox》中，購买了最大的一塊數字地皮，價值達 3200 萬元。在去年 11 月 22 日至 28 日一周內，四個主要的元宇宙房地產交易平台成交額高達 6.7 億元，部分地皮的單價比北京學區房還要貴。歌手林俊傑也是先後在 Decentraland 平台买下了三塊虛擬地皮，花了約 12.3 萬美元，相當於 78 萬元人民幣。

圖源：推特

今年，隨着元宇宙概念熄火，這些虛擬地皮也迅速貶值。WeMeta 平台提供的數據顯示，林俊傑當初購买的三塊地皮，如今的估值方分別跌了 81.5%、80.1% 和 80.4%，總價值已不足 10 萬元。另一個元宇宙平台 NFT Worlds 的最高成交價從 2 月份的 43568.21 美元跌至 1589.28 美元，跌幅高達 96.35。短短一年不到，虛擬房產跌得褲衩都沒了。

除了元宇宙房地產崩盤，主打元宇宙社交的啫喱、希壤等 App，也是在一夜爆紅後快速隕落，現在估計很多人都不記得曾經有過這樣一款軟件。各種以元宇宙爲噱頭推動的產品，也逐漸銷聲匿跡，除了部分虛擬人依舊保持活躍外，幾乎看不到太多與元宇宙相關的內容了。

之前，不少網友對元宇宙做出評價，「這不就是以前的 QQ 秀嗎？原來 QQ 才是最早的元宇宙」。確實，現在很多元宇宙作品都只停留在捏臉、換裝和簡單的交互遊戲，與以前 QQ 秀的最大區別，可能就是從 2D 升級到 3D。這些產品不僅無法帶給用戶沉浸感享受，千篇一律的模型和場景反而讓用戶產生審美疲勞。部分粗制濫造的虛擬模型，反而遭到網友們的吐槽，更是有人直呼，《我的世界》才是真正的元宇宙。

圖源：minecraft

如曇花一現般的元宇宙，距離大家想象中的虛擬世界實在太遙遠了。現階段的產品，更像是換了皮的虛擬遊戲，不僅沒有元宇宙所謂的沉浸感，也沒有用上 VR/AR 等設備和交互方式。元宇宙概念更像是資本家用來圈錢的一種手段，割完韭菜熱度一過，就是一地雞毛。不僅破壞了消費者對元宇宙的美好憧憬，也消磨了大家對元宇宙的一腔熱情。

元宇宙要涼了，應該如何自救？

短短一年，元宇宙概念就已被徹底玩壞，消費者無法從中獲取到任何體驗上的滿足感，資本市場也難以繼續從中壓榨出利益和價值。那是否意味着，元宇宙即將徹底涼涼，成爲互聯網發展史上一段不怎么重要的記憶呢？

其實，目前依舊有不少公司非常看好元宇宙，例如把公司名字都改了的 Meta 就是元宇宙最忠實的擁護者，目前已推出不少元宇宙相關產品，且擁有一定的人氣。索尼、微軟等也即將推出 AR/VR 設備，並與現在的遊戲內容相結合以帶給消費者深度沉浸體驗。除了這些，字節跳動收購了 VR 硬件廠商 Pico，騰訊也成立了 XR 研究部門，蘋果可能會在明年推出首款 AR/VR 頭顯，均表明它們看好元宇宙的態度。

圖源：appleinsider

元宇宙在資本市場可能已經不再被看好，消費者也失去信心，但在科技發展的道路上，依舊有着巨大的开發潛力。元宇宙可能會推動互聯網發展進入下一個階段，也將帶給消費者一種全新的交互方式，足不出戶就能暢遊整個虛擬世界。更有人預言，作爲連接用戶與元宇宙的 VR/AR 設備，將成爲取代手機的下一代移動終端。

但是，面對元宇宙如今一地雞毛的局面，怎么做才能將其重新盤活呢？小雷認爲，元宇宙發展應該是一個長期且緩慢、循序漸進的過程，必須先構建並完善必要的基礎設施和環境，才能一步一步將其引導進入消費者的生活中，並逐漸豐富和擴大其應用場景，提升消費者的體驗。而不應該在消費者完全不懂元宇宙到底是什么東西的時候，就要求大家去接受並使用，這壓根就不可能實現。

圖源：Oculus

想要推動元宇宙發展，首先應該普及基礎的硬件設備，降低 AR/VR 頭顯的售價讓其能進入到更多消費者的手中，擴大用戶群體。其次，應該大力發展軟件內容，如遊戲、教學、購物等，讓 AR/VR 逐步與消費者的娛樂、生活相連接，使得更多人有機會接觸並體驗到 AR/VR 帶來的變化。最後，等待硬件基礎和軟件內容都發展成熟，且積累一定的用戶量後，就可以嘗試構建更爲完整的元宇宙虛擬世界，將所有場景體驗在元宇宙世界進行集合統一。

通過這種階段性的發展步伐，消費者或許能更容易理解並接受元宇宙。雖然消耗的時間會更長，但不至於像現在一樣曇花一現，熱度一過就無人關心。當然，元宇宙發展還是存在很多艱難和挑战，未來充滿着變局，希望元宇宙不要真的徹底涼涼，未來能有機會享受到如《頭號玩家》一般的虛擬世界。

來源：ForesightNews

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