美地區銀行爆雷 嚇壞投資人

美國地區銀行又出事。紐約社區銀行（NYCB）發現貸款審核的內控出現重大缺失，宣布替換執行長，並要減記上季資產24億美元。投資人原本就對該銀行的商業房產曝險相當緊張，相關消息嚇壞眾人，NYCB 1日美股早盤股價一度急殺25%，今年來已暴跌53%。

商用不動產借貸商NYCB 2月29日晚間宣布，任命迪內羅（Alessandro DiNello）接替坎吉米（Thomas Cangemi）出任執行長，人事令即刻生效。更令人憂心的是，NYCB在監管文件中表示，管理層「發現內部貸款審查相關的內控，存在重大缺失」，歸咎於「監督、風險評估、監督活動不力」。

與此同時，NYCB將去年第4季的虧損，修正為先前公布值的十倍，主因增列24億美元的商譽減損，但強調不會衝擊監管資本比率，也不會造成現有現金的支出。NYCB並說，仍在評估內控問題，2023年報將延後出爐。

這些宣布使市場更不安。NYCB 1月30日才突然表示，要額外提撥5億美元的呆帳準備金，且為因應嚴格監管，把股息大砍70%。由於NYCB是紐約公寓房東的主要借貸業者，區域銀行投資人因此陷入不安，不確定紐約2019年加強租金管制後，多戶公寓是否有足夠收入，能維持融資。

雖然銀行股東也擔心辦公大樓乏人問津，但NYCB最大的房產曝險來自約370億美元的公寓貸款，其中接近半數都由受房租管制的房屋擔保。

Piper Sandler分析師費茲本在客戶報告中表示，NYCB的最新公布中，以內控缺失最令人擔憂。他寫道：「無疑地，現在NYCB的狀況感覺更不確定」，他將NYCB股票評等從加碼降至中立。

迪內羅2月稍早已被任命為執行董事長，協助NYCB改善營運。他是前旗星銀行（Flagstar Bank）主管，曾協助麻煩纏身的旗星重整旗鼓。

矽谷銀行（SVB）垮台後，Signature Bank不久後跟著倒閉，NYCB約在一年前收購Signature Bank資產，導致資產規模突破1,000億美元大關，必須接受更嚴格的監管。

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