基隆「微風東岸」開業前釀風暴 市府和NET都說出重話

基隆市政府引進微風集團' rel='微風集團' data-rel='/2/123935' class='tag'>微風集團，2月1日接手營運東岸廣場，目前經營商場的主富服裝公司（NET）委任律師，今抨擊市府像強盜搶他們的財產。市長謝國樑表示，市府8年前是跟大日開發公司簽約，委託經營東岸廣場，不知大日與主富的契約關係。主富採取法律行動，讓他覺得有點莫名其妙。

基市府8年前委由大日負責營運東岸停車場，租期5年，期滿有3年優先續約權，期滿再有2年優先續約權。大日得標後又與主富簽約，由大日經營地下停車場，地面樓層的商場及外觀則由主富負責營運管理。

基市府與大日的契約去年底期滿，市府以大日負責信二立體停車場營運，2022年間涉入弊案，不符合優先續約營運東岸廣場2年資格，並依促參法重新招商，從微風、主富等4家業者中，評選微風獲最優申請人資格。市府交通處今天展開點交作業，微風預計下月進駐。

主富今天宣稱基市府招商作業涉及違法，並對市府和大日採取法律行動，維護合法權益。市府回應，東岸廣場重新招商，主富也有投標，應是認同標案及法律架構。市府一定依法行政，並尊重法院審理。

大日蘇姓經理表示，既然未能再與市府續約，就依雙方契約規定辦理。大日和主富契約自然也依雙方契約終止，大日尊重主富訴諸司法的決定。

謝國樑說，主富和大日8年前簽約，租期是2016年到2025年12月31日，顯示雙方是把大日與市府簽約5年、優先續約3年、2年的資格的時間全部算進去，但是當時市府根本還沒有給大日10年營運資格。

謝國樑表示，三方關係就像市府是房東，租給大日（二房東）後，大日又轉租給主富（三房東）招商營運。市府跟主富沒有任何契約關係，主富對市府興訟，他是有點覺得莫名其妙。

主富委任律師萬哲源說，東岸廣場的2、3、4樓建物，是主富花了近3億元興建。市府現在就像強盜要搶走主富的財產，並移轉給另一家公司。

萬哲源表示，市府說跟主富間沒有契約權利，但主富擁有物品的權利。東岸廣場2、3、4樓是主富蓋的，「都是我們的」。市府現在要把東岸廣場1到4樓，全部給別人有道理嗎？主富的損失要找誰求償？所以要透過司法途徑討公道。

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