囤房稅2.0將上路 法人看好長虹等後市

囤房稅2.0預計調降全國單一自住房屋稅率，受惠房屋數約310萬戶、減稅利益約23億元，法人機構指出，就整體金額來看，助益有限，價、量成長不易，此措施預計在今年7月實施，明年5月正式開徵，預期2024年房市仍會以剛性需求為主流，看好長虹（5534）、達麗（6177）後市。

囤房稅2.0預計在今年7月上路、2025年開徵，財政部已與地方政府研商單一自住優惠稅率的基準，方案之一是將各縣市房屋現值由高至低排序，將最高1%或0.5%剔除、即排除豪宅適用，目前尚待地方政府核算結果是否合理，並回報至財政部進一步討論。

法人機構表示，如果最終敲定上述方案，各縣市單一自住房屋中，99%或99.5%可享優惠稅率。

另外，財政部先前粗估，調降全國單一自住房屋稅率，受惠房屋數約310萬戶、減稅利益約23億元，整體影響金額有限，央行升息及政府政策有效壓抑投資性需求，預期目前不動產以剛性需求為主，價、量成長不易，預期2024年房市仍會以剛性需求為主流。

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