上季全球房價年漲3.5%

萊坊（Knight Frank）的最新報告顯示，儘管經濟與全球逆風來襲，世界各地的住宅不動產價格在第3季展現韌性，平均年比上漲3.5%，台灣房價同期上漲3.6%，在評比的56個市場中排名第23。

萊坊13日發布的第3季全球房價指數報告顯示，全球房價第3季漲幅高於第2季的2.2%，也接近新冠疫情爆發前十年平均水準的3.7%。

儘管利率持續上揚、各界普遍憂慮經濟，今年全球房價與去年相比在年初稍微下滑後，便恢復成長，而現在比去年高峰高出3.5%。報告指出，在房貸成本上揚後，全球房價意外展現韌性，居高不下的儲蓄率、高於通膨的加薪幅度、以及待售房屋供應低迷，都支撐市場。

萊坊全球研究主管貝利說：「2024年房市的重大議題將仍是市場流動性低迷，銷量可能比最近高峰下滑多達25%，只有利率下降才能提振銷售活動。」

在報告追蹤的56個市場中，有35個市場上季房價年比上漲，21個下跌，以土耳其狂漲89.2%最多，蟬聯從2020年第1季以來的榜首，克羅埃西亞以13.7%位居第二，希臘上季房價年漲11.9%，名列第三。

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