基隆市中山區虎仔山半山腰的淨因禪寺荒廢約20年,附近民眾視為毒瘤,「鬼廟」之說不脛而走,市府編列1500萬元明年拆除。市議員施偉政今質詢,花大錢拆違建若未求償,其他違建地主恐也認為「一皮天下無難事」,放著不管;市長謝國樑表示,會依法向地主追討拆除費。
淨因禪寺的前身是日據時期,近百年前私人搭建的「尼姑庵」。基隆市杜姓「道姑」買下土地後,逐步擴建到4層樓規模,除供奉神明,同時做納骨塔使用。淨因禪寺接近完工時,被人檢舉是違建停工,加上杜女面臨法律纏訟等問題,寺務發展受挫,杜女死亡後荒廢至今,形成治安死角和髒亂點,成為附近居民眼中的社區毒瘤。
中山區選出的市議員施偉政今天質詢時說,他支持市府編列1500萬元,明年拆除淨因禪寺,解決困擾地方多年的問題。禪寺蓋在私有地上,屬私人產權,要求市府說明執行方式,拆除後有沒有對地主做「處分動作」?
都市發展處長謝孝昆說,淨因禪寺土地由3名地主持分,現行法令拆除新違建,會由地主負擔費用,但淨因寺是既存違建,不適用。淨因寺拆除之後會產出很多廢棄物,處理金額也非常龐大,這個部分會要求地主處理。
施偉政解讀謝孝昆的答覆,是指光拆除禪寺市府就要花1500萬元,但不包含後續廢棄物處理費用,質疑市府是否沒有要向地主求償,只會很軟性的說「麻煩你把垃圾清掉?」進一步要求謝國樑回答,拆除淨因禪寺既存違建後,有沒有針對地主做任何處分動作?
謝國樑表示,理論上要去跟地主追討拆除費用,「如果我們有這個法源的話。」淨因禪寺被稱為中山區毒瘤也不為過,市府沒辦法待等地主有動作,才會編預算執行拆除。因為拆除違建本來就是地主該做的事,所以能夠追討就會去追討,但還是要有法律授權。
施偉政認為,如果拆除淨因禪寺後能夠徵收土地活化,當然來做,問題就出在拆除後的土地,市府沒有辦法利用。他主張拆除禪寺後,市府要向地主追討拆除費用,並用這個個案當「示範」,讓其他違建地主趕快處理,不要讓人家覺得反正市府會來拆,認為「一皮天下無難事」,推說沒錢拆除就好。
謝國樑說,禪寺是民間土地建物,市府不能拆除後把土地拿過來用,但會跟地主協商。市府編列預算的用意,是先把禪寺拆了,整理乾淨後,土地價值就會呈現出來。那塊地面積也不小,希望所有權人好好規劃,假如未來可以開發,可以讓社區更豐富一點,也可以把拆除的錢還給市府。
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標題:網路傳說的基隆「鬼廟」要拆了 基市府編1500萬元執行
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