目標2萬戶僅達成2千戶 旅館轉社宅計畫將退場

因應疫情衝擊啟動的「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅」專案計畫，至今成功協助2070房舍轉型，除旅宿業外，國營事業台糖公司也提供1690戶房舍。國家住都中心除感謝台糖大力響應，因觀光業復甦，「旅館轉社宅」將逐步退場，改將量能投入包租代管4.0，要輔導更多民間房東加入，在明年達成8萬戶目標。

2021年5月疫情爆發、升至三級警戒後，旅館的住用率驟降到11%，歇業、倒閉、資遣者比比皆是，縱使之後疫情趨緩，替國旅帶來大量商機，但疫情起伏難測，於是內政部拋出「旅館轉社宅」計畫，欲將旅館空房轉為社會住宅，供民眾承租，也替小型旅館業創造穩定收入，不失為兩全其美的作法，目標定為2萬戶。

國家住都中心表示，「旅館轉社宅」專案計畫於去年初啟動，建立輔導轉型機制，讓受疫情衝擊的旅館業者多一項選擇途徑，轉做長期出租使用。

本專案計畫為確保居住環境品質，透過嚴謹審查督導申請案件進行修繕，修繕完成即可招租，並提供租金補助，使租戶實付租金最低可達市價5折，實施至今已有民間3案、公有房舍6案，總計2070房加入社會住宅招租。

另外台糖公司提供1690房舍作為社會住宅，自今年8月1日起已招租入住，由於租金低於市價，民眾詢問熱絡，國家住都中心感謝台糖響應，並將持續攜手各部會及國公營事業，將適合的房舍轉做社會住宅運用。

國家住都中心表示，包租代管社宅自2017年底開辦，已協助5萬家庭入住，今年8月邁入第4期計畫，優化長者及身障者換居專案，申請者可跨縣市，或選擇申請入住政府直接興建的社宅，希望協助行動較不便的民眾住進無障礙設施較完善的大樓。另外，業者除提供包租代管的媒合及管理服務外，也會協助房客申請300億元中央擴大租金補貼，提供各項便民及加值服務。

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