台積電高雄設廠效應 左營高鐵西側利多發酵

高科技產業園區對於周邊房市往往發揮群聚效益，看好台積電宣佈進駐高雄設廠，恆鵬建設搶下左營高鐵站西側2500坪大基地，將推出25~50坪的造鎮社區，配合高市府「北城計畫」，附近有高鐵、台鐵，搭捷運更是方便，還有蓮池潭及新光三越左營店，生活機能便利性高。讓左營成為開發潛力區。

台積電去年11月正式宣佈將前進高雄楠梓的中油五輕設晶圓廠，即將動工設廠，預計2年後完工投產。至此高雄的科技S廊帶逐漸成形，包括國際半導體材料大廠默克、晶圓代工大廠穩懋、半導體封測龍頭日月光，加上日前晶片設計大廠義隆電子也在高雄設立人工智慧研發中心，半導體產業鏈幾乎全數到位。

高雄市副市長林榮欽表示，高鐵左營站西側，正好就是高雄市政府北城計畫區，除了將台積電廠區納入之外，緊鄰高鐵左營站仍有許多腹地可供使用，最重要的就是建台水泥、東南水泥廠區都將遷移，加上日前高市府宣佈要將高鐵左營站西側的廣停用地變更為商業區，整體區域環境都會大幅更新。

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