美房貸利率升至九月新高

美國30年期房貸利率升破7%，平均值竄升至九個月高點，並且攀升至2001年來次高的水準，利率飆高也讓原本有意願申請房貸的民眾縮手，房貸申請件數降至六個月低點。

根據美國房貸銀行協會（MBS）公布的每周報告，在8月4日止的一周，美國30年期房貸利率平均達7.09%，較前一周的6.93%高出16個基點。

這是去年11月以來美國最高的房貸利率水準，當時則創下2001年來最高利率水準。利率飆高也讓原本有意願申請房貸的民眾縮手，衡量總房貸申請量的房貸申請指數下滑3.1%至194.5，為六個月低點。

房貸銀行協會副總裁與副首席經濟學家坎恩（Joel Kan）指出，信評機構惠譽（Fitch）近期調降美國政府債信評等，影響了這份每周調查報告上的各類貸款。

近期數據顯示，由聯準會（Fed）激進升息行動所引發的房價降溫，可能減緩。雖然美國房市需求在過去一年已見消退，但由於房屋供應有限，仍支撐房價的上漲壓力。

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