官方揭全台十大新屋賣壓區 新竹、竹北也入榜

根據內政部最新建案餘屋統計，111年第四季餘屋達8.23萬宅，創統計新高，觀察各行政區，以桃園龜山餘屋4052宅最多，其次為北屯2970宅，新北板橋2881宅第三名。

另外，市場一直認為供不應求，近年房價高漲的竹北，餘屋達1563宅，排名全國第9，新竹市1426宅也排名第10，餘屋量同步擠入全台前十名，顯示新竹市、竹北市精華區搶破頭，但外圍建案銷售情況並不理想。

新建案餘屋是指屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅。

就個別直轄市來看，新北市因推案量較大，宅數持續高於其他直轄市，111年第4季更增至1.66萬宅，其中板橋區近4季一路增加，來到2881宅，排名全台第三。

桃園市推案量一向很大，房價也因此相對平穩，111年第4季有三區餘屋量擠入全台前十名，包括龜山區、桃園區、中壢區，三區合計約8800戶，賣壓相當重。

台中市餘屋量長期呈現緩增趨勢，111年第4季增至1.3萬宅，北屯區、南屯區、烏日區與西屯區合計佔約5成8，烏日區111年第4季更首度達1,591宅，排名全台第九名。

內政部統計，第四季6直轄市中待售新成屋數量超過500宅的行政區包括：以新北市10區最多，包括板橋區、淡水區、新莊區、三重區、土城區、中和區、林口區、新店區、汐止區、八裏區；台北市的中正區。

桃園市龜山區、桃園區、中壢區、觀音區、楊梅區、八德區、大園區；台中市北屯區、南屯區、烏日區、西屯區、清水區、大裏區、豐原區；台南市的安南區、永康區、善化區；高雄市的鳳山區、楠梓區、三民區、仁武區、左營區。

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