北市房價去年漲5% 官方揭十大熱門千萬宅

台北市地政局發布2022年不動產市場動態年報，去年住宅交易量減少約8%，但全市平均單價為73.9 萬元／坪，較2021年70.4 萬元，上漲約5%，再創新高。

統計近十年全市200萬俱樂部住宅，交易單價一坪200萬元以上交易案件，去年達37件，單價前3名都是大安區 One Park Taipei 元利信義聯勤，最高達260萬。其他包括松濤苑、西華富邦、文華苑及潤泰敦峰等。

地政局同時統計總戶數達100戶以上，交易總價未滿1,000萬元十大熱門社區，中山區林森觀光大廈交易28件最多，

其他包括中山區春暉大樓、和益金銀大樓、首都大廈； 北投區極上之湯、金馬獎大樓。

另外2022年店面租賃申報交易量514件，較110年減少4.6%，創近8年以來新高，不過店面平均月租金單價2,488元／坪，較110年上漲5.1%，但相較104年高點，下跌21.56%。

去年各行政區坡道平面停車位平均單價以大安區322萬元／個最高、文山區194萬元／個最低；統計全市平均車位價格比值，坡道平面車位平均單價約為每坪房價3.49倍，機械車位為2.21倍。

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