都市地價指數連十漲！本島竹縣、台中漲最兇 4縣市變動大

內政部今（17）日公布最新一期有「土地物價指數」之稱的都市地價指數，即時反映地價趨勢，去年第4季至今年第1季，全國總指數為108.38、與上期比較上漲0.65％，且自2018年九月底該期以來，已連漲十期。若排除離島，各直轄市及縣（巿）中上漲幅度最大為新竹縣上漲1.75％、台中市上漲 1.33％。

全國各使用分區指數中，住宅區指數較上期上漲 0.66％，商業區指數較上期上漲 0.53％，工業區指數較上期上漲 0.85％。比較各直轄市及縣（巿）之漲跌幅，住宅區指數上漲幅度以連江縣 2.76％較大，係因比較基期之地價較低，導致變動率大；商業區指數上漲幅度以新竹縣 2.49％較大，主要因竹北市商業區土地地價上漲。工業區指數上漲幅度以台南市 1.86％較大，係因安平工業區、學甲工業區、新營工業區及新營區東山路一帶工業區等區域，受惠於大廠陸續進駐及擴充產能，且交通便捷，購地需求增加，帶動地價上漲。

另以土地買賣筆數觀察，本期全國土地買賣筆數為 25 萬2,346 筆，較上期（30 萬 8,347 筆）減少 18.16％，較去年同期（33萬 9,103 筆）減少 25.58％。總體而言，受央行升息、經濟成長放緩等因素影響，市場交易量縮減，本期各直轄市、縣（巿）之地價指數變動幅度趨緩，除台中市、台南市、新竹縣及連江縣上漲幅度超過1％以外，其餘直轄市、縣（巿）多屬微幅變動。

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