台北便宜公園宅在這三區 5字頭可買到

住家附近有公園綠地是許多民眾的夢想。永慶房產集團整理2022年台北市政府已開闢公園綠地數據，文山區每人享有公園綠地面積13.9平方公尺面積最大，萬華區10.98平方公尺居次，北投區10.74平方公尺位居第三。

比較台北市12行政區近一年平均房價，文山區、萬華區和北投區都只要5字頭，都相對便宜。

文山區轄內公園綠地包含文山森林公園、140高地公園、木柵公園、道南河濱公園等共116處，綠地相當豐富。

永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，文山區親山傍水綠資源豐富，無論休閒遊憩或夏日避暑都具有離塵不離城的距離優勢，再加上文山區文教氣息濃厚、人口密度相對市中心來得低，成為許多民眾居住的熱門選項。

萬華區是台北市每人享有公園綠地第二多的區域，可能跌破很多人的眼鏡。陳金萍分析，萬華區為台北市早期開發地區，發展密集，因此公園綠地多集中在華中河濱公園和青年公園，市區內公園綠地處數相對較少。若民眾有意在萬華區置產，又偏好鄰近公園綠地的環境，建議沿著華中河濱公園和青年公園一帶尋找適合的住宅。

北投區則位於台北市最北端，涵蓋大屯山區與關渡平原地區，地質地形特色讓北投擁有許多自然景觀資源，轄有關渡自然公園、陽明公園等共181處公園綠地。北投區房價則是全台北市最親民，平均房價每坪52.2萬元。

若單就已開闢公園綠地面積多寡進行觀察，士林區的公園綠地面積位居第三，僅遜於文山區和北投區。陳金萍指出，士林區的居住品質向來被許多民眾稱道，各式綠地公園也是一應俱全。

區域內不僅有適合親子的福林公園、美崙公園，還有親近自然的雙溪河濱公園、芝山巖文化史蹟公園等，不一而足。房價也是相對實惠，平均每坪單價為60萬元，僅高於文山區、萬華區和北投區。

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