北市府率先提囤房稅改全國總歸戶 將研擬稅率4.8％

政府打炒房再出招，行政院拍板囤房稅2.0，將原先囤房稅以縣市各別歸戶，改為全國總歸戶，另外將現行非自住住家稅率1.5％至3.6％間，調升至2％至4.8％，預計明年實施、後年課稅。北市財政局表示，會研擬自治條例稅率4.8%，送市議會討論。

北市財政局長遊適銘指出，其實全國總歸戶，是台北市政府率先提出，樂見中央及各縣市認同居住正義。至於最高稅率，會等立法院三讀通過版本，北市府再研擬自治條例稅率4.8%送市議會討論，原則上認同居住正義針對多屋族的差別稅率。

財政局指出，為擴大自用住宅與非自用住宅稅率的差距，提高非自住房屋持有成本，以抑制房產炒作，並保障自住的權益，房屋稅條例於103年修正，對於非自住之其他供住家用房屋，法定稅率從1.2%至2%修正為1.5%至3.6%，各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率。

財政局表示，北市在103年配合中央政策修正本市房屋稅徵收自治條例第4條規定，自103年7月起，就持有本市非自住之其他供住家用房屋在2戶以下者，每戶均按稅率2.4%課徵房屋稅；持有3戶以上者，每戶均按稅率3.6%課徵。

據統計，持有台北市非自住住家用房屋，2戶以下者，適用稅率2.4%，約9.3萬戶，約佔7%；非自住家用房屋3戶以上者，稅率3.6%約3.6萬戶，佔2.7%。

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