兩年交易突破370億 他33歲成商仲最年輕總經理

CBRE世邦魏理仕今（4）日宣布現任世邦魏理仕資本市場部主管林敬超，接任台灣總經理，負責世邦魏理仕台灣的營運策略及發展計劃，現任中國華東區域與臺灣董事總經理朱幸兒，則仍將督導世邦魏理仕台灣業務。

林敬超畢業於國立政治大學地政學系，並獲得國立政治大學國際經營管理碩士，他在畢業之後先後進入仲量聯行、港商私募基金、第一太平戴維斯等。

世邦魏理仕表示，林敬超在2019年加入世邦魏理仕資本市場部，經手如廣豐新天地、國際南科等大型交易案後擔任資本市場部主管，近兩年來，林敬超帶領資本市場台灣團隊，累計交易金額已突破370億元。

世邦魏理仕表示，林敬超今年33歲，是外商五大行，最年輕的總經理，他加入世邦魏理仕團隊近五年，面臨到疫情、通膨、升息，烏俄戰爭等瞬息萬變的市場挑戰，在高度競爭的時期，帶領團隊，以 56.5%過半市佔率，榮獲 RCA 2022 上半年「商用不動產投資交易團隊第一」的榮譽。

今年更操盤歷年來最高金額的不動產投資信託基金清算案－新光一號 REITs，以 100%達成率完美標脫所有經手案件，在市場交易額緊縮的情況下創下逾新台幣 180 億元的交易紀錄，成為 2023 年市場最大宗商用地產交易。

林敬超表示，進入商用不動產行業以來遇過的海內外業主不少，最讓他印象深刻的是，遇到國外賣方為避免交易風險，而對台灣買方提出需提供財力證明、全現金交易、負擔土壤汙染整治等不符合台灣交易慣例的要求。

「面對背景相差甚大的雙方，得用更多的同理心來面對」林敬超表示，台灣與國外的不動產環境、思維模式及交易習慣差異很大，如何讓買賣雙方最後開心完成交易，是一門藝術。

林敬超熱愛彈奏電吉他，他表示，「我們在同樣頂尖的競爭者環伺下，總是贏得業主信任，脫穎而出」，靠著就是成功的團隊，而成功的團隊，就像樂團，要有主唱、吉他、鼓手等多個角色，要有最完美的一場舞台演出，各司其職卻又能完美融合，不能再靠單打獨鬥的時代。

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