北市唯一！這區一千萬內購屋還有機會

永慶房屋盤點台北市各行政區房價，萬華區公寓和大樓的平均總價最低，其中公寓平均總價918萬，為北市唯一總價低於一千萬，萬華區大樓平均總價1,611萬元，相比其餘11個行政區的大樓房價均突破2,000萬元大關，也親民許多。

另外，北投區大樓平均總價雖非最低，但是平均單價55.1萬元，在12行政區中最為實惠。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，過去萬華區因台北市都市發展重心東移，區域內缺少重大公共建設，房市因而落寞。此外，萬華作為台北市最早開發的區域之一，屋齡普遍偏高，對房價也有不利影響。

但是近年來，台北市政府積極開發中正、萬華、大同為主的台北西區，陸續推出「西區門戶計畫」和「中正萬華復興計畫」，打造台北雙心雙軸的城市願景，未來萬華區的房市潛力，值得期待。

至於北投，因位於台北市的最北處，房價自然比市中心等地來得平易近人，再加上北投區腹地廣大，開發面積多，也使北投區房價漲幅相對和緩。

她表示，北投區有台北市最後一塊重劃區北投士林科技園區，不僅吸引中鼎工程、新光紡織等企業陸續進駐，有望帶動區域發展，許多建商也紛紛搶進，包括國泰、華固、新潤、家居等知名建商都開始陸續推案，其中更不乏豪宅產品，房市前景看好。

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