富宇地產股東常會 通過配發1.2元現金股利

富宇地產（4907）今(16)日召開股東會，通過配發1.2元現金股利。董事長張世欣表示，因應政府政策、銀行利率及產經變化，富宇地產未來推案仍以菁英首購和首換為主力，強化產品力的同時亦持續關注永續和共好議題，積極拓展售後服務等品牌附加價值。

張世欣表示，全球經濟表現受通膨、升息、俄烏戰爭和美中角力影響，下行風險持續加深，國內營建業缺工缺料情形仍持續擴大，也影響建案施工期程，加上為抑制投機炒作，政府針對房地產推出政策調控，房貸利率超過2%、《平均地權條例》修正案三讀通過，房市仍趨保守。

富宇地產因去年完工個案及戶數較2021年減少，全年營收3.2億元，年減77.9%，稅後淨利1,130萬元，年減94.5%，每股純益0.1元，現金股利將自歷年盈餘提撥。

富宇地產去年有「楓採新墅」建案完工交屋，加上「帝國之心」、「綠都心」、「上景」、「晴美」等建案之餘屋銷售，仍維持獲利，今年預計有「凡爾賽」、「峰景」、「世紀美」等案完工入帳，外界推估三案合計總銷約65億元。

富宇地產今年分別推出大裏區「曙光之森」及沙鹿區「富宇豐卉」新案，其中「曙光之森」基地位於大裏區中興路一段泉水巷，規劃兩房22至27坪、三房32至33坪的森林飯店宅，每坪開價45萬至47萬元。

此區在台74線草湖匝道通車在即的利多加持之下，一躍而成「大裏新門戶」，半小時內就能抵達台中市中心的便利交通，加上緊鄰東湖公園和軟體園區的綠意，讓此區成為園區新貴首購、首換的矚目焦點，外界推估此案總銷約10億元。

沙鹿區新案「富宇豐卉」，基地則位於沙鹿區中山路651巷，鄰近全聯家樂福商圈，以及鹿峰國小、鹿寮國中等學區，規劃25、35坪，2至3房，外界推估此案總銷約5億元。

因應政府政策、銀行利率及產經變化，張世欣進一步指出，未來推案仍以菁英首購和首換為主力，強化產品力的同時，也會持續關注永續和共好議題，積極拓展售後服務等品牌附加價值。

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