高大特區成青年成家首選 「冠傑Ui」找啦啦隊女神助攻

台積電效應讓高雄房價如坐雲霄飛車，但據實價登錄數據顯示，鄰近台積電預訂廠區的高雄大學特區，不分屋齡，房價在震盪間維持上揚，部分新案出現3字頭成交行情，其中冠傑建設新案「冠傑Ui」，每坪開價在33萬到35萬元間，仍吸引逾千組賞屋客預約，品牌力強勁。

房仲觀察發現。高雄大學特區包括「觀雲3期」、「崑庭馥御」與「拓真」等案均出現3字頭成交行情，是目前楠梓房價最貴地段。創設以來鎖定青年首購客層的冠傑建設，也搶進此區投資開發，新近公開的 「冠傑Ui」即找來25歲就買房的啦啦隊女神Yuri陳怡叡代言，為年輕人加油。

冠傑建設董事長徐國振表示，目前楠梓科技產業園區約有5萬就職人口，橋頭科技產業園區未來也預計釋出1萬多個職缺，楠梓第三科技產業園區預期也會有人口移入，是年輕人成家的首選地段，楠梓最強勢的高雄大學特區，未來會有捷運紫線通過，從幼稚園到大學學區完整，且鄰近家家樂福商圈、高雄都會公園，生活機能佳。

高市不動產代銷公會理事長謝哲耀說，搶攻科技置產族的「冠傑Ui」，為地下3樓，地上15層的雙塔式建築，規劃24~37坪、2~2+1房格局，開價33萬~35萬元，貼近區域行情。這批建案以「未來適住」的概念打造全齡層適居的進化宅，提供全平面車位、人臉辨識系統，光觸媒除菌電梯、全棟淨、軟水設備，廚衛設備也因應年輕人生活需求，開價貼近區域行情。

最近房市趨於保守，但冠傑建設在線上一次銷售「冠傑Ui」、「高鐵新特區」、「菁英匯」3案。其中位在仁武霞海重劃區的「高鐵新特區」，距榮總商圈1.1公裏，離左營高鐵1.7公裏，漢神巨蛋約3.1公裏，生活機能稱佳，亦被看好。

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