不用自備款！英首購族申貸成數可達100% 2008年來首見

根據英國金融機構Skipton Building Society新推出的房貸計畫，買房申請貸款將能借到房產價值的100%，不必準備自備款。這項方案針對目前租屋居住的首購族，前五年固定利率5.49%，貸款期限最長35年。

財經網站CNBC報導，英國政府在疫後宣布新的抵押貸款擔保計畫，以高貸款成數鼓勵更多首購族買房之後，包括NatWest、Santander和Nationwide在內的一些銀行，於2021年4月和5月推出貸款成數達到95%的房貸。

而Skipton是一家由成員擁有、僅為成員提供銀行服務的金融機構，它的新方案被廣泛報導為2008年以來首見成數達100%的房貸產品，當年的房貸成數甚至曾經高達125%，但英國陷入金融危機後，許多產品撤出市場。

Skipton發布新聞稿表示，將確保申貸者每月房貸還款金額，不超過過去六個月的平均租金。此項優惠的限制條件除首購外，還要看財務負擔能力、申請人信用評分，以及至少過去12個月付租記錄良好。

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