北有京華城 台中也有中華城…威京標走差點成「爛尾湖」

台中北區原有兩大棘手建設案，包含中央市場明年將拆除，但議員陳政顯批市府竟要等明年底才拆完畢，他反問是要一塊塊磚拆嗎？經發局同意提早半年完成；另肉品市場採設定地上權招商，比權利金高低，陳政顯提醒，不要重演威京集團20幾年前標台糖的帝國糖廠，結果中華城基地留下，成「爛尾湖」，所幸改建成星泉湖，與秋紅谷並稱兩大傳奇；副市長黃國榮說，有他在，絕對不會。

議員陳政顯說，台北有京華城，台中也曾有過「中華城」；台糖在1991年提出在台中建大型購物中心的開發計畫，採用設定50年地上權方式招標，最後由威京集團在1997年得標，提出「中華城」計畫，當時投資額約270億。

但2000年基地開挖不久就宣告停工，接著與台糖解約，據了解，當時因景氣不佳及資金問題導致進程緩慢，最終停工，購物中心基地也淪為爛尾「湖」，後來改建為星泉湖，被拿來與七期國際會展中心BOT失敗的秋紅谷相比，成為台中兩大「都市傳說」。

陳政顯表示，肉品市場本來轉型的方向不明確，財政局又決定採取設定地上權招商，以權利金高低決標，他懷疑會不會成為第二個威京「中華城」？他說，很多廠商用高額權利金得標後，後繼無力就撒手不管，這麼多前例可循，他要求財政局好好籌劃，不要把好不容易拿到的肉品市場土地給浪費了。

財政局長遊麗玲說，市府分別在台北、台中招商，將近10家廠商到場聆聽，有賣場、超商企業，甚至長照業者。副市長黃國榮說，他認為議員明知市府很努力做事，完全以「春秋責備賢者」的態度，要求好還要更好。他說，只要他在市府，絕對不會發生類似案件。陳政顯期許市府官員不要因市長快卸任，屆時拍拍屁股走人！黃國榮說，他也是台中人，要走去哪兒？

陳政顯提到，北區中央市場，好不容易攤商100%同意遷移，他認為市府應加速進行建設，經發局原本表示，明年已有拆除經費，預計明年底前可完成，但陳政顯對此大表不滿，他認為市府難道是一塊一塊磚拆嗎？否則一座市場怎需要拆一年？幾經溝通，發局長張峯源同意明年6月就完成拆除，土地利用除建社宅，其餘70%商業用、30%作綠地公園。

陳政顯說，中央市場與肉品市場都是台中的記憶，北區要起飛，就須借重這兩塊土地賦予新生命，希望市府剩下最後一哩路，要走好走穩，如果市府未兌現諾言，他不排除率北區人到市民廣場抗議。

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