台灣明年步入超高齡社會,民代發現高雄常發生房東不願意租房給高齡者,反觀日本高齡宅交通便利,鄰近醫療機構,如今高雄社宅規畫總數已逾2.2萬戶,應有高齡專屬社宅。都發局坦言,目前社宅未特別針對長者規畫。社會局則指,大同社宅已試辦青齡共居模式,會持續爭取高齡宅。
高雄老年人口明年將突破20%大關,不少長者有租屋需求卻租不到,林姓長者說,親友從美國回台定居,年近90歲不想購屋,靠家人出面,房東才同意出租;許多長者經濟能力足夠、準時交租,生活自律穩定、不會破壞環境,租屋卻屢受挫。
議員湯詠瑜表示,目前社宅設計、坐落地點及設施均以服務青年及有小孩的家庭為主,不少銀髮族有租屋需求,租屋卻不容易;反觀日本推動的高齡社宅分成看護型與一般型,以住家型態出發,非住宿機構,且9成鄰近醫療院所,就醫方便,建議高雄未來比照規畫,不過都發局長吳文彥坦言,高齡宅涉及醫療照護與社會照護兩部分,目前暫無考量。
高雄市設銀髮戶的社宅共3處,包括大同社宅16戶、翠華家園8戶和建國新城5戶。大同社宅輔導員蒙彥廷說,目前近百人候補,供給量不足,曾有長者抱怨「怎麼會過這樣的生活?」。
社會局表示,燕巢區仁愛之家、鳳山區老人公寓崧鶴樓及運用國宅或社宅在前金、左營及鳳山設置的3處銀髮家園,都是高齡專屬住宅;為協助弱勢長者租屋,也會結合都發局包租代管房屋,協助長者在社區租屋,目前社宅依法提供至少4成比率出租社會弱勢者,即包含65歲以上老人,未來將持續與都發局合作爭取設置更多高齡住宅。
屏東大學不動產經營學系教授賴碧瑩認為,社宅已針對65歲以上長者提供很多福利措施,如延長居住年限至12年等。但老人長期居住會有醫療及長照需求,設置高齡專屬社宅須考量更多醫療照顧量能;且社宅若以年齡區分居住者,如何顧及青年、中年住戶權益也是政府一大難題。
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標題:銀髮族租房難 高雄議員籲設專屬社宅
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