全球房價排行土耳其漲最多 亞洲這地區跌幅最慘

受到通貨膨脹影響，全球多數國家房價持續看漲，國際不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）公布2024年第二季「萊坊全球房價指數」調查，全球共有44個國家房價上漲，其中土耳其以46.4%的年漲幅拿下全球之冠，波蘭、保加利亞則分列二、三名，台灣居全球第四；而房價跌幅最慘的則是香港。

2024年第二季 「萊坊全球房價指數」數據顯示，近一年全球房價漲幅前五名國家，分別為土耳其（46.4%）、波蘭（18%）、保加利亞（15.1%）、台灣（11.9%）、北馬其頓（11.5%）。六至十名則為哥倫比亞（10.9%）、紐西蘭（9.8%）、墨西哥（9.4%）、希臘（9.2%）、克羅埃西亞（9.1%）。

馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書提到，全球共44個國家房價上揚、12國房價下跌，他認為，全球多數國家正進入降息循環而激勵房價走漲，但可能會引來政策性幹預；另外，有些國家的主管機關已著手研擬擴大住宅供給量，以紓緩房價漲幅。何世昌也指出，全球房價漲幅第一名的土耳其，因素源自於貨幣大幅貶值、通膨嚴重等。

至於房價跌幅排行榜，第一名是香港，近一年房價表現為-12.7％，跌幅第二、第三名分別為盧森堡、澤西島，跌幅各為-10.9 ％、-9.0 ％。中國則落在第五名，近一年跌幅落在-5.2%，近3個月的跌幅也有-2%。

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