即時短評／京華城停工與否 蔣萬安得立即拆彈

京華城是否停工，台北市長蔣萬安進退兩難，站在民意浪尖上，停工能博市民好感，卻恐成「台北大巨蛋2.0」，但若不喊卡，就得承擔縱容不法罵聲，如何處理「史上最高容積獎勵」的京華城，攸關蔣萬安歷史定位。

民眾黨主席柯文哲深陷京華城弊案，台北地院裁定扣押京華城土地，各方憂心建物愈高、土地價值愈高，如果市府讓京華城繼續蓋下去，京華城840%容積率恐成真，要蔣萬安拿出魄力、應立即勒令停工的聲浪不斷，正逢議會開議，民進黨議員許淑華領銜提案更是獲藍綠26名議員連署支持。

蔣市府拿出內政部民國66年、67年函釋，建築基地經法院假處分、假扣押，主管機關應不予施工勘驗，民國75年、100年函釋增一項提醒，是否停止施工勘驗，應視繼續施工是否會妨礙法院假處分或假扣押執行而定，因此市府10月7日特別發文院檢詢問，11日北院回文請市府依職權卓處，北檢尚未。

北院將球丟回蔣萬安手上，綠營則猛批「甩鍋法院戰術失敗」，但蔣市府苦惱的是「下令停工」沒有一條法令作為依據，未敢冒進，但蔣萬安強調依法不予施工勘驗，亦即京華城不能在無法施工勘驗下繼續往上蓋，其實已是實質停工。

對市府而言，現階段更重要的是研擬「停工配套」，停工超過5年的大巨蛋已是前車之鑑，在柯市府兩手一攤下，如今漏、積水等問題不斷。即便法院宣判京華城涉案官員無罪定讞，恐怕纏訟多年，京華城難保已有「爛尾樓體質」，後續為追進度倉促趕工，恐衍生路塌、天坑等危機，甚至衍生國賠問題，絕非市民之福。

另外，容積獎勵是公共財，蔣萬安現在就要思考，若確實違法，是要京華城回捐樓地板面積或以代金繳回過多容獎？

蔣萬安常說要依法行政，後續停工與否的配套，正是蔣萬安在法理內必須先拆彈的戰場，得超前部署，不必再發文請示其他機關了。

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