特斯拉執行長馬斯克傳出在北京以1.5億美元(約新台幣48億元)買一戶空中四合院。對此特斯拉回應第一財經稱:假消息。
公開資料顯示,傳出馬斯克購買的建案是「縵合•北京」,該專案由合生創展聯合Adrian Zecha打造,樓盤戶型從514.8平方米到1,040平方米(約155坪至314坪)不等,主要為五居室及以上戶型,其中空中四合院售價高達人民幣50萬元/平方米(約每坪新台幣742萬元)。
負責該建案的仲介也表示,上述消息不實,最近空中四合院的成交記錄,是一個河南富豪以公司名義購買的,並非傳聞中的馬斯克。另一專門負責北京高端豪宅銷售的仲介稱,如果真買,肯定會有保密協議,不會這樣公布出來,公司銷控表也沒有相應成交顯示。
此次陷入傳聞的「縵合•北京」,是北京的頂級豪宅專案之一,最初由粵系房企─合生創展打造,早在2008年該專案便取得首張預售證,預售價格在人民幣8萬~12萬元/平方米,而當年北京四環周邊住宅銷售均價僅1.2萬元/平方米。
超高價的頂級豪宅,給當時的合生創展帶來了豐厚業績,成為北京區域的銷售貢獻主力。不過後來,該項目對外推售節奏放緩,直到合生創展接班人朱桔榕上任後,才更名為縵合北京重新推售,並與安縵酒店之父聯手打造。
縵合北京的對外售價也不低,專案銷售均價16.7萬元/平方米,450平方米的平層總價人民幣7,000萬元起,空中四合院報價超過人民幣4億元,面積1,000平方米左右。
仲介表示,空中四合院看房驗資門檻人民幣5,000萬以上,房源報價人民幣4.5億以上,具體「一客一價」,這種大標的的房子,具體看客戶付款方式,每套都可以和開發商談付款方案,可以全款,也可以分期,成交價多少,看多久完成房款付清。
雖然馬斯克買房消息不實,不過據豪宅仲介表示,雖然當下樓市整體行情不佳,但北京豪宅成交還不錯,從二手房情況看,該案今年就成交八套二手房,售價從人民幣4,000萬到6,000萬元不等,再加上一手新房數量應該更多點。
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標題:馬斯克入手北京頂級豪宅?傳豪砸48億買空中四合院 特斯拉:假消息
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