彰化市喬友大樓去年6月底發生火災,經結構鑑定為危樓,彰化縣政府近日公告拆除作業,請所有權人清除財產、估價和辦理財產登記,9月7日公告截止就會開拆;縣府預估,9月上旬就會動工拆除,原址將興建20層高樓,落成後將成為彰化最高的大樓。
喬友大樓廣場近日懸掛布條「喬友大樓拆除工程,中元普度祈福法會」,17日將舉辦拆除法會。不少市民路過都多看一眼,好奇這棟大樓是否真的要開拆?
彰化縣建設處長劉玉平說,縣府編列2500萬元拆除經費,最後以2015萬元發包,正與得標廠商簽約,喬友大樓緊鄰市區,廠商拆除計畫須包含交通維持計畫;該處屬於商業用地,拆除後預計都更,縣府將輔導都市更新會相關作業。
縣府表示,考量拆除安全,加上營建廢棄物處理費高,經學者專家建議,依照台南維冠大樓逐層拆除方式,運用建築磚塊就地解體和混凝土回收再利用的科學工法,讓可使用的混凝土就地填補地下室,拆除工期預計120天。
喬友大樓位在彰化火車站附近,屋齡29年、樓高15層,曾發生4次火災,去年6月底釀成4死,縣府委請彰化縣建築師公會鑑定為危樓,由縣府強制拆除,再向所有權人追償拆除費用。
縣府已核准喬友大樓所有權人自辦都更,更新會理事蔡進峰說,喬友大樓地下3樓、地上15樓,所有權共110人,經初步討論,將原地重建大樓,預計蓋地下4樓、地上20樓,增加樓層提高土地利用價值,至於蓋商辦或住宅大樓,仍要進一步討論。
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標題:彰化市喬友大樓9月拆 原地蓋20層樓
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